Mietrecht zur Haustierhaltung
Mittwoch, Oktober 19th, 2011Die Haustierhaltung in Mietswohnungen ist leider nicht klar geregelt. Bei der Kleintierhaltung ist es noch relativ einfach, eine Kleintierhaltung ist grundsätzlich erlaubt, allerdings gibt es auch hier Ausnahmen.
Bei den Katzen sieht der Fall schon etwas anders aus, die Gerichte sind sich nicht einig, ob Katzen zu Kleintieren zählen. Doch die Tendenz geht dahin, dass man auch ohne Erlaubnis bei Standardmietverträgen bis zu zwei Katzen halten darf. Problematisch wird es bei der Balkon- und Fenstersicherung. Diese ist auf jeden Fall genehmigungspflichtig. Das betrifft vor allem solche Sicherungen, die nicht ohne dauerhafte Befestigung an der Hauswand oder dem Fensterrahmen (zum Beispiel Bohren) auskommen. Doch manch ein Vermieter stört sich auch schon allein am Anblick des Hauses von außen.
Bei der Hundehaltung wird es noch komplizierter, diese muss vom Vermieter in der Regel genehmigt werden. Welcher Fall genau zutrifft, hängt vom Mietvertrag ab. Eine Klausel, die die generelle Haustierhaltung verbietet, ist unwirksam. Eine Hundehaltung dagegen darf im Mietvertrag verboten werden.
Am besten bespricht man die Tierhaltung mit dem Vermieter immer vor dem Abschließen eines Mietvertrages und lässt sich das Besprochene schriftlich bestätigen.
Weiterführende Informationen zum Thema:
Wenn das Thermometer in diesen Tagen langsam immer weiter hinauf klettert, die 25°C-Marke übersteigt und die Sonne erbarmungslos vom Himmel lacht, freut sich manch Mensch, doch unsere Haustiere in der Regel nicht. Im Körper des Tieres entsteht schnell ein Wärmestau, der sich rasch zu einem für das Tier lebensgefährlichen 
Der Hund besitzt ebenfalls wie die Katze nur wenige Schweißdrüsen im Pfotenballenbereich und kann seine Körpertemperatur auch nicht bei Hitze durch Schwitzen regulieren. Bei der Hechelatmung kann sich die Atemfrequenz auf bis zu 400 Atemzüge pro Minute erhöhen, wobei der Hund sehr flach atmet. Durch diese Form der Temperaturregulierung verliert der Hund sehr viel Körperflüssigkeit. Damit er nicht dehydriert, muss er trinken, um die verlorene Körperflüssigkeit wieder zu ersetzen.
Einer besonderen Gefahr ist der Hund im Auto ausgesetzt. Die Temperatur im Autoinnenraum kann binnen kürzester Zeit – auch im Schatten – auf Temperaturen von 60°C und höher steigen. Ist ein Hund diesen Temperaturen ausgesetzt, ist seine Gesundheit in größter Gefahr: es kann schnell zu Hitzeschäden mit Todesfolge kommen! Auch ein geöffnetes Fenster kann die Hitzeansammlung im Wageninnenraum nicht kompensieren. Jedes Jahr passiert es, dass ein Hundehalter bei Rückkehr zu seinem Wagen nur noch ein totes Tier auffindet. Das wird er sich ein Leben lang nicht verzeihen.
Katzenbabys wohin man schaut: Gleich 12 Kitten wuseln durch das kleine Zimmer, erklimmen Kratzbäume und die Beine ihrer menschlichen Besucher. Eigentlich ein Bild, das Katzenfreunden das Herz aufgehen lassen sollte. Doch all diese Kätzchen stammen aus unerwünschten Würfen, wurden abgegeben, ausgesetzt, weggeworfen. In der Pflegestelle des Tierschutzvereins Katzenfreiheit in Bergisch Gladbach bekommen sie die Chance, neue Familien zu finden. Nicht immer ist das leicht, denn es gibt einfach zu viele ungewollte Katzen. Schon jetzt wissen viele Tierschutzvereine nicht mehr, wohin mit der Kittenflut. Dabei hat die Saison gerade erst begonnen und die Sommerferien – traditionell eine schlechte Zeit für den Tierschutz – stehen vor der Tür.
Die einzige Waffe gegen dieses Tierleid ist rechtzeitige Kastration. Vorher sollte keine Katze und kein Kater Freigang bekommen. Das schützt nicht nur vor ungewolltem Nachwuchs, sondern kann auch helfen, die Ansteckung mit Infektionen wie FIV zu verhindern und vor allem Kater vom Streunen abzuhalten. Und auch für Wohnungskatzen gilt: Kastration ist das A und O. Denn gerade, wenn Kater und Katzen zusammen aufwachsen, kommt es immer wieder zu Unfallwürfen. Auch dann, wenn es sich um Geschwister handelt, denn Katzen kennen kein Tabu und wählen im Zweifel den Partner, der ihnen zur Verfügung steht. Mit der Operation verhindern Sie außerdem, dass der Kater in der Wohnung markiert und senken bei der Katze das Risiko von Krebs und Gebärmutterentzündungen. Zwei weitere Gründe also, seine Samtpfote rechtzeitig zum Tierarzt zu bringen.
„Niemand soll allein bleiben, nur weil er alt ist.”Unter diesem Motto hat die Tiertafel Deutschland und der Futtermittelhersteller Animonda das Projekt Graue Tiertafel ins Leben gerufen. Ziel ist es, ältere Menschen und ältere Tiere zusammenzubringen und somit neue Partnerschaften für einen gemeinsamen Lebensabend zu schaffen. “Ältere Menschen haben so gut wie keine Chance, ein Tier aus dem Tierheim oder vom Züchter zu bekommen, das zu ihnen passt. Geht der Mensch zuerst, bleibt die Sorge um den Verbleib des geliebten Tieres”, so Claudia Hollm, Vorstand der Tiertafel und Initiatorin des Projektes. “Mit der Grauen Tiertafel ist ein völlig neues Konzept entstanden, dass der Entwicklung in unserer Gesellschaft mehr als gerecht wird.” Mit dieser wundervollen Einführung von TASSO-Chef Philip McCreight startete das neue Projekt.
Eine Idee, die nicht neu ist, aber nicht desto weniger sehr wichtig ist. Hierbei geht es nicht einfach um das Zusammenbringen von zwei suchenden Parteien, sondern auch um Vorkontrollen, Nachkontrollen und weiterführende Besuche. Es wäre ein schlechtes Konzept, wenn man die älteren Menschen mit ihren neuen Freunden alleine lässt. Aktives Begleiten, Ängste nehmen und die letzten Jahre für beide Seiten schöner machen steht an erster Stelle. Im Laufe der letzten vier Jahre konnten die ehrenamtlichen Mitarbeiter der Tiertafel Deutschland e.V. viel Erfahrung auf diesem Gebiet sammeln und hier zeigte sich auch, wie viel die Haustiere den älteren Menschen bedeuten.
